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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,34 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3726

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
268 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.34 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Toute votre attention ! Idéalement situé en hyper centre quartier GARIBALDI, ce 3 pièces de charme vous séduira par son parquet, moulures, cheminées en marbre et son ambiance authentique. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en briques, il comprend 3 pièces dont 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés et une cave. L'appartement est traversant, des travaux sont à prévoir pour y apporter votre touche personnelle. Profitez de la proximité du centre-ville, des commerces et des transports avec les stations de Métro 13 à quelques mètres et 14 à proximité. Une belle opportunité à qui saura la saisir !
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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
  • Type de construction : Briques traditionelles
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

À proximité

  • Metro 13 Garibaldi : 1 minute
  • Marché Ottino : 2 minutes
  • Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48124kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2021

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