Acheter un premier appartement à Saint-Ouen avec CENTURY 21 Wilson Immobilier
Pourquoi acheter son premier logement à Saint-Ouen-sur-Seine par notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Wilson Immobilier ?
La ville de Saint-Ouen-sur-Seine s’étend en première couronne francilienne, jouxtant les 17ème et 18ème arrondissements de la capitale, et riveraine de Clichy, Asnières-sur-Seine et Saint-Denis. Emaillée de sept quartiers, elle offre une accessibilité facilitée en transports en commun étant desservie par les lignes 4, 13 et 14 du métro, le RER C, la ligne T3b du tram, sans compter une dizaine de lignes de bus et la desserte via le Grand Paris Express à la station Saint-Denis Pleyel prévue courant 2024.
A sa vitalité commerçante s’agrègent les Puces de Saint-Ouen -plus grand marché d’antiquaires et de brocanteurs au monde-, outre la dynamique économique portée par de nombreuses entreprises de premier plan œuvrant dans les secteurs des télécoms, l’agroalimentaire, l’automobile et les médias.
Dotée d’infrastructures culturelles et sportives de qualité, elle offre à ses riverains de s’initier ou se perfectionner dans les domaines de la musique au sein de son Conservatoire municipal, classé et labellisé, ou encore d’éprouver leurs talents en matière d’arts plastiques à l’Ecole municipale des Beaux-Arts. Quant aux amateurs de sport, ils ont la possibilité d’adhérer à une quarantaine de clubs dédiés aux pratiques collectives -entre football, handball et basket-, arts martiaux, activités nautiques ou encore jeux de raquettes. A l’occasion des Jeux 2024, le Village des athlètes dévolu aux compétiteurs et leurs accompagnants prend ses quartiers à Saint-Denis, L’Île-Saint-Denis et Saint-Ouen-sur-Seine. Véritable projet de couture urbaine entre ces communes, il s’inscrit bien au-delà de la période des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 en devenant un nouveau quartier à part entière pour les Audoniens. Facilitateur de mobilité, il est relié à l’une des plus grandes gares du Grand Paris Express via la gare Pleyel. Sur le plan urbanistique, il voit la création de 2 800 nouveaux logements, une offre nouvelle sur le plan économique et commerçant, outre de nouveaux équipements publics.
Notre sélection de studio et appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine par notre équipe de professionnels de l'immobilier du nord francilien CENTURY 21 Wilson Immobilier
Vous projetez d’acquérir prochainement un bien à Saint-Ouen-sur-Seine pour y loger à l’année ou à titre d’investissement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Wilson Immobilier concentre un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier.
Comptez 94 000 euros pour un charmant et lumineux studio de 23 m², vendu loué 450 euros mensuels charges comprises, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau, outre une cave, et niché dans un immeuble implanté à distance de marche des lignes 13 et 14 du métro à Saint-Ouen-sur-Seine, 250 000 euros pour un ravissant 2 pièces parqueté et sans vis-à-vis, d’une surface de 43 m² avec entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, belle chambre, salle d’eau, et situé au cœur d’un immeuble implanté à deux pas des transports et commerces audoniens, et jusqu’à 280 000 euros pour un appartement de 46 m² distribués en 3 pièces, composé d’une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ou dressing selon vos besoins, d'une salle d’eau, doté d’une cave, et idéalement situé dans un immeuble édifié au pied de la station Garibaldi desservie par la ligne 13 du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière audonienne CENTURY 21 Wilson Immobilier vous guide
Forts de 3 agences implantées en Seine-Saint-Denis, les professionnels CENTURY 21 Wilson Immobilier se mobilisent pour mener à bien tous vos projets immobiliers à Stains, La Plaine-Saint-Denis et Saint-Ouen-sur-Seine. Leurs métiers ? Transaction, location et gestion locative. Animée par Atief BUTT -Gérant structure générale-, l'équipe de l'agence audonienne CENTURY 21 Wilson Immobilier est composée d’un manager, de conseillers et d'assistants, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Wilson Immobilier, faites-vous une idée des compétences et de l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière séquano-dionysienne.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien francilien côté appartements en 2023 ? Il enregistre une baisse significative du prix au m², de l’ordre de -7,8 % sur douze mois, pour atteindre 4 445 euros en moyenne. Comptez une enveloppe de 238 861 euros pour l’achat d’un appartement de 56,5 m². Quant au marché immobilier de l’ancien en Seine-Saint-Denis, il affiche sur ce même segment une moindre diminution du prix moyen au mètre carré, à hauteur de -6,9 % sur un an, pour se situer à 3 897 euros en moyenne. Comptez désormais un budget de 203 695 euros pour l’acquisition d’un appartement de 55,9 m².
La refonte du prêt à taux zéro -PTZ- entérinée fin 2023 offre à plus de six millions de foyers supplémentaires de bénéficier de ce dispositif de soutien à la primo-accession en résidence principale. Mis en place pour les trois prochaines années et attribué sous conditions de ressources, il est exonéré d’intérêts et finance jusqu’à 40% du montant de l’achat du bien immobilier. Vous vous interrogez sur la marche à suivre pour votre premier achat ? Découvrez ici tous nos conseils pour un projet immobilier en toute sérénité.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Wilson Immobilier vous accueillent également dans leurs agences situées à Stains et La Plaine-Saint-Denis. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.